En 2021, le promoteur Mondev n\u00e9gociait un important projet r\u00e9sidentiel \u00e0 Griffintown. En \u00e9change de d\u00e9rogations de hauteur, il s’engageait, \u00e0 titre de contribution sociale, \u00e0 c\u00e9der un terrain dans Ville-\u00c9mard\/C\u00f4te Saint-Paul pour y construire environ 150 logements sociaux \u2014 dans un quartier qui en a cruellement besoin et o\u00f9 les projets de logements sociaux sont rarissimes.<\/p>\n
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Le projet s’est heurt\u00e9 \u00e0 une forte opposition de r\u00e9sidents de Griffintown, soucieux de pr\u00e9server leur cadre de vie face aux d\u00e9rogations de hauteur accord\u00e9es \u00e0 Mondev.<\/p>\n
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Dans le m\u00eame temps, des groupes communautaires soulevaient une question de fond : la d\u00e9localisation des logements sociaux hors des secteurs en d\u00e9veloppement intensif prive les m\u00e9nages \u00e0 faibles revenus d’un acc\u00e8s aux quartiers centraux et bien desservis, et permet aux promoteurs de concentrer la valeur immobili\u00e8re sans partage. Ils revendiquaient que les logements sociaux soient int\u00e9gr\u00e9s au projet de Griffintown lui-m\u00eame. Dans ce contexte, le conseil d’arrondissement a finalement retir\u00e9 le projet le 30 juin 2021.\u00b9<\/p>\n
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Cinq ans plus tard, le constat est amer : Mondev a relanc\u00e9 ses projets \u00e0 Griffintown \u2014 sans logements sociaux sur site. Sur le terrain du 5550 rue Saint-Patrick \u00e0 Ville-\u00c9mard\/C\u00f4te Saint-Paul, pr\u00e9vu pour accueillir cette contribution sociale, ce sont aussi des condos qui se construisent. D\u00e9molition approuv\u00e9e au printemps 2025, selon Mondev.\u00b2 Unit\u00e9s d\u00e9j\u00e0 en vente pour le printemps 2028.<\/p>\n
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2 projets immobiliers avec des condos flambant neufs. 0 logements sociaux.<\/b><\/p>\n
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Les d\u00e9marches aupr\u00e8s des \u00e9lu\u00b7e\u00b7s n’ont pas permis d’obtenir de gain de la part de Mondev. Le comit\u00e9 Habitation d\u00e9nonce publiquement cette occasion manqu\u00e9e.<\/p>\n
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